湖南烈士公园“立环跑车”地块招商公告
发布日期：2018-06-26 15:22
我园“立环跑车”地块项目在6月21招商评审会中，共6人报名，当场2人弃标，另4人在答辩过程中由于2人标书不符合招标文件，该项目入围人数不足3人，该情况不符合长沙市园林局《公园经营项目招标投标管理规定》的招标条件，因此我园对该经营项目重新对社会公开招商选定投资经营者。
一、公园及项目概况：
湖南烈士公园东邻车站北路，南至营盘路，西靠省体育馆、省博物馆，位居城市中心位置，占地面积2084亩。受到社会各界高度关注。
2、招商项目概况
项目名称：“立环跑车”地块
项目概况：该项目位于公园游乐场，占地面积共约10×15米，保留经营用地性质，拆除旧项目，由中标者全额投资上不同类新游乐项目（限B类）。
二、招商模式：
门店租赁，业主方收取租赁费。
1、项目场地以现状进行移交。
2、中标人拥有该场地的经营权，经营年限为5年，上缴承包款15万/年(在上一年度缴款的基础上每年增长3%)。合同一年一签，视上个年度承包人承包经营情况来确定是否续签第二年合同。
3、中标人对经营项目承担场地装饰装修、经营、维护的一切经济、法律、安全、环保等责任，自负盈亏。
4、中标人签订合同时必须一次性上缴第一年承包款,第二个年度合同签订之前一次性上交第二年承包款(在上一年度缴款的基础上每年增长3%)，以此类推。
三、投标保证金：伍万元。
四、招商要求：
1、中华人民共和国的法人或其他组织或自然人（国家在职工作人员除外）信誉良好。有保障游乐设施安全运营的相应能力，均可报名。
2、在6月21日招标会中，标书不符合招标文件的投标人不再具有此次招标报名资格。
3、投标人必须具有良好的职业道德，遵守相关法律法规，未发生任何违规及不良行为，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力，必须具有较高的信誉，此前无违法违规和不良经营记录，无社会不良纪录，一经发现取消报名资格及承包合同。
4、中标人负责经营期内项目的经营、维护、生产、安全、卫生等所有费用。自负盈亏。负责办理开业前的有关手续。自行负担所聘员工工资、社会保险、加班工资、福利等费用。要求所聘员工无违法犯罪记录且身体健康，所聘员工由于以上原因而引起的纠纷业主方概不负责。
5、投标人需自行前往项目所在地认真进行现场踏勘。
6、中标人必须服从公园统一管理，具有较好的服从精神和团队管理能力，项目经营必须在规定区域内进行。
7、中标人在经营期满后，公园无条件收回经营场地、经营设备及经营权，不对投资方在该场地内的所有设备、设施作任何经济补偿。
8、投标人须在公园规定期限内提交项目投标书，投标书内应包含：所确定项目名称、项目的类型及项目的相关资料（厂家生产许可证、税务登记证、工商执照等证件），项目可行性分析、经营优势、运营管理方案、投资方信誉与合理化建议等。
9、投标人均须按烈士公园招商流程进行合作。
五、招商时间：2018年6月25日发布招商公告。
六、评标方法：
（一）采取综合评标法进行招投标。
（二）综合评标法采取百分制：包括项目可行性分析（30分）、经营优势（30分）、运营管理方案（20分）、投资方信誉（10分）与合理化建议（10分），总分最高者中标。
（三）招标评审委员会由市园林局、公园相关人员组成，人数为5人以上单数。
（四）取前三名竞标者入围作为中标候选人。
（五）中标者主动弃标，中标人则向后顺延。弃标人所交投标保证金不退。
（六）未在规定时间内按管理处要求交清承包费的一律算弃标（所缴纳保证金不退）。
（七）中标者按管理处的要求，在指定的时间（一周之内）、地点，缴纳当年的承包费，与管理处签订合同。
七、报名提交资料及招商文件的领取方式：
1、报名时间：2018年6月25日至6月29日（5个工作日），超过此规定时间不接受报名。
2、投标申请人在规定的报名时间内申请报名，并如实填写“报名登记表”。
3、报名时须提交的证件及资料：报名者的身份证复印件与原件或企业法人营业执照副本及复印件、企业法人身份证复印件、授权委托报名人身份证复印件及授权委托书、缴纳投标保证金收据复印件。
4、报名和领取招商文件地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）联系人：岳青 联系电话：84513362
注：报名时未按上述要求提供相关资料者，不接受报名。
八、投标履约金：
1、履约金将作为合格性审查的内容之一。
2、履约金：参与项目招商者需缴纳5万元（现金）至公园计财科作为履约金，经招商评审确认的投资方，在签订合同时转作为合同保证金，未选定单位60日内予以无息返还，经招商评审确认的投资方放弃的视同投资方违约，履约金不予退还。
3、履约金交款截止日期：2018年6月29日16:00时前。
九、报送文件的递送：
1、截止时间：2018年7月3日16：30时止。
2、递交地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，业主方不予受理。
4、招商评审会时间业主方另行通知。
十、评审及投资人的选定办法：
采用综合评定法进行评审、选定。在业主主管单位长沙市园林管理局官网和公园现场进行公开招商，由专家组进行综合评审，依次按得分高低排列，最后由湖南烈士公园审核确定中标单位。第一中标人主动弃权的，则中标人自动顺延。湖南烈士公园拥有最终解释权。本招商全程由市园林管理局纪检监察室人员监督。
一、公园及项目概况：
湖南烈士公园东邻车站北路，南至营盘路，西靠省体育馆、省博物馆，位居城市中心位置，占地面积2084亩。受到社会各界高度关注。
2、招商项目概况
项目名称：“立环跑车”地块
项目概况：该项目位于公园游乐场，占地面积共约10×15米，保留经营用地性质，拆除旧项目，由中标者全额投资上不同类新游乐项目（限B类）。
二、招商模式：
门店租赁，业主方收取租赁费。
1、项目场地以现状进行移交。
2、中标人拥有该场地的经营权，经营年限为5年，上缴承包款15万/年(在上一年度缴款的基础上每年增长3%)。合同一年一签，视上个年度承包人承包经营情况来确定是否续签第二年合同。
3、中标人对经营项目承担场地装饰装修、经营、维护的一切经济、法律、安全、环保等责任，自负盈亏。
4、中标人签订合同时必须一次性上缴第一年承包款,第二个年度合同签订之前一次性上交第二年承包款(在上一年度缴款的基础上每年增长3%)，以此类推。
三、投标保证金：伍万元。
四、招商要求：
1、中华人民共和国的法人或其他组织或自然人（国家在职工作人员除外）信誉良好。有保障游乐设施安全运营的相应能力，均可报名。
2、在6月21日招标会中，标书不符合招标文件的投标人不再具有此次招标报名资格。
3、投标人必须具有良好的职业道德，遵守相关法律法规，未发生任何违规及不良行为，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力，必须具有较高的信誉，此前无违法违规和不良经营记录，无社会不良纪录，一经发现取消报名资格及承包合同。
4、中标人负责经营期内项目的经营、维护、生产、安全、卫生等所有费用。自负盈亏。负责办理开业前的有关手续。自行负担所聘员工工资、社会保险、加班工资、福利等费用。要求所聘员工无违法犯罪记录且身体健康，所聘员工由于以上原因而引起的纠纷业主方概不负责。
5、投标人需自行前往项目所在地认真进行现场踏勘。
6、中标人必须服从公园统一管理，具有较好的服从精神和团队管理能力，项目经营必须在规定区域内进行。
7、中标人在经营期满后，公园无条件收回经营场地、经营设备及经营权，不对投资方在该场地内的所有设备、设施作任何经济补偿。
8、投标人须在公园规定期限内提交项目投标书，投标书内应包含：所确定项目名称、项目的类型及项目的相关资料（厂家生产许可证、税务登记证、工商执照等证件），项目可行性分析、经营优势、运营管理方案、投资方信誉与合理化建议等。
9、投标人均须按烈士公园招商流程进行合作。
五、招商时间：2018年6月25日发布招商公告。
六、评标方法：
（一）采取综合评标法进行招投标。
（二）综合评标法采取百分制：包括项目可行性分析（30分）、经营优势（30分）、运营管理方案（20分）、投资方信誉（10分）与合理化建议（10分），总分最高者中标。
（三）招标评审委员会由市园林局、公园相关人员组成，人数为5人以上单数。
（四）取前三名竞标者入围作为中标候选人。
（五）中标者主动弃标，中标人则向后顺延。弃标人所交投标保证金不退。
（六）未在规定时间内按管理处要求交清承包费的一律算弃标（所缴纳保证金不退）。
（七）中标者按管理处的要求，在指定的时间（一周之内）、地点，缴纳当年的承包费，与管理处签订合同。
七、报名提交资料及招商文件的领取方式：
1、报名时间：2018年6月25日至6月29日（5个工作日），超过此规定时间不接受报名。
2、投标申请人在规定的报名时间内申请报名，并如实填写“报名登记表”。
3、报名时须提交的证件及资料：报名者的身份证复印件与原件或企业法人营业执照副本及复印件、企业法人身份证复印件、授权委托报名人身份证复印件及授权委托书、缴纳投标保证金收据复印件。
4、报名和领取招商文件地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）联系人：岳青 联系电话：84513362
注：报名时未按上述要求提供相关资料者，不接受报名。
八、投标履约金：
1、履约金将作为合格性审查的内容之一。
2、履约金：参与项目招商者需缴纳5万元（现金）至公园计财科作为履约金，经招商评审确认的投资方，在签订合同时转作为合同保证金，未选定单位60日内予以无息返还，经招商评审确认的投资方放弃的视同投资方违约，履约金不予退还。
3、履约金交款截止日期：2018年6月29日16:00时前。
九、报送文件的递送：
1、截止时间：2018年7月3日16：30时止。
2、递交地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，业主方不予受理。
4、招商评审会时间业主方另行通知。
十、评审及投资人的选定办法：
采用综合评定法进行评审、选定。在业主主管单位长沙市园林管理局官网和公园现场进行公开招商，由专家组进行综合评审，依次按得分高低排列，最后由湖南烈士公园审核确定中标单位。第一中标人主动弃权的，则中标人自动顺延。湖南烈士公园拥有最终解释权。本招商全程由市园林管理局纪检监察室人员监督。
湖南烈士公园管理处
2018年6月25日
2018年6月25日
责任编辑：csyladmin
发布日期：2018-06-26 15:22
